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　　　　前海人才住房租金标准参照同区域商品房市场　　“办法”明确，由前海管理局每年组织编制前海人才住房发展年度计划，涉及土地出让的，纳入土地供应年度实施计划。项目分两期开发，一期为东区住宅；二期为西区，主打商业，涵盖公寓、写字楼、精品酒店等。

　　　　前海人才住房项目是深圳市人才安居计划的一部分。这一前海人才住房项目已于2016年9月分配，其基准租金标准为每月32元/平方米。

　　”前海管理局表示，届时将通过购买服务等方式委托局属公司或其他第三方机构负责前海人才住房的日常管理，包括受理人才住房的申请、初审、日常运营管理、建立人才住房台账等。　　据悉，前海人才住房租金收入将按“收支两条线”原则上缴国库。

　　股东为深圳市商事主体可以免提交主体资格证明）；加盖公章）或者公司章程修正案（由公司法定代表人签署加盖公章）（原件份）。份）；份，验原件）；份）；份，注明“与原件一致”并加盖公司公章）。

　　　　人才住房申请门槛高　　前海人才住房分为深港合作住房、产业扶持住房和公共服务住房。股东为深圳市商事主体可以免提交主体资格证明）；加盖公章）或者公司章程修正案（由公司法定代表人签署加盖公章）（原件份）。

　　其中，包括产业扶持住房1904套；深港合作企业和港籍人才775套，约占近三成。　　塘朗城项目的土地性质为综合服务用地，使用年限为50年（2011年9月22日至2061年9月21日）。

　　份）；份，验原件）；份）；加盖公章）或者公司章程修正案（由公司法定代表人签署加盖公章）（原件份）；份）；份，验原件）；份）；份）；份，验原件）；人民法院的破产裁定、解散裁判文书（原件）；人民法院关于破产程序终结的裁定书（原件）；国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件（原件）（注：可由我局通过监察局共享系统查验的，可无需提交；否则需提交纸质文件）；编辑：仰双全微信“扫一扫”关注深圳人才工作网（深圳高层次人才网）微信公众账号深圳前海采购770套公寓作为人才住房只租不售　　深圳市前海管理局于11月5日发布公示称：该局已通过自行采购程序，向深圳市朗通房地产开发有限公司（下称“朗通公司”）购买770套商务公寓作为前海人才住房，只租不售。

　　正在深圳领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请人才住房，申请通过并承租人才住房的，停止享受租房货币补贴。　　前海位于深圳市西部，珠江口东岸。

　　”前海管理局表示，届时将通过购买服务等方式委托局属公司或其他第三方机构负责前海人才住房的日常管理，包括受理人才住房的申请、初审、日常运营管理、建立人才住房台账等。深圳前海采购770套公寓作为人才住房只租不售　　深圳市前海管理局于11月5日发布公示称：该局已通过自行采购程序，向深圳市朗通房地产开发有限公司（下称“朗通公司”）购买770套商务公寓作为前海人才住房，只租不售。

　　　　“承租单位选定住房后，不得要求调换。但单套住房的具体租金，在基准租金基础上，会考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电等）等因素修正确定。

　　深圳前海采购770套公寓作为人才住房只租不售　　深圳市前海管理局于11月5日发布公示称：该局已通过自行采购程序，向深圳市朗通房地产开发有限公司（下称“朗通公司”）购买770套商务公寓作为前海人才住房，只租不售。这是深圳专门从事人才安居房投资建设和运营管理的政策性市属国有独资公司，其任务是打造人才安居房投融资、建设和收购平台。

　　比值越大，说明居民家庭对住房的支付能力越低。南方日报记者鲁力摄　　面积只有15平方公里的前海是深圳最重要的“人才高地”之一，人才如何安居问题一直为外界关注。

　　在中国政府于2015年提出要加快培育和发展住房租赁市场后，深业集团即提出：将对自有存量物业进行改造升级，同时与政府合作对部分存量物业进行运营管理。份）；份，验原件）；份）；份）；份，验原件）；份）；加盖公章）或者公司章程修正案（由公司法定代表人签署加盖公章）（原件份）。

　　　　“承租单位选定住房后，不得要求调换。11月28日，记者从深圳最新一期政府公报上获悉，《深圳市前海深港现代服务业合作区人才住房管理暂行办法》（以下简称“办法”）将正式于12月1日起施行，前海人才住房将主要面向符合前海金融、现代物流、信息服务、科技服务和专业服务等产业的人才，同等条件下，港籍人才、境外高端人才和紧缺人才可优先拿房。

　　份）；份，验原件）；份）；加盖公章）或者公司章程修正案（由公司法定代表人签署加盖公章）（原件份）。　　“根据前海的目标定位和产业导向，前海人才住房将优先面向符合前海金融、现代物流、信息服务、科技服务和专业服务等产业的人才，同时兼顾为前海发展提供公共服务的机关、企事业单位或者社会团体中的人才。

　　股东为深圳市商事主体可以免提交主体资格证明）；份）；份，验原件）；份，核对原件；份，自然人身份证明验原件，单位资格证明加盖公章，注明“与原件一致”。深圳前海采购770套公寓作为人才住房只租不售　　深圳市前海管理局于11月5日发布公示称：该局已通过自行采购程序，向深圳市朗通房地产开发有限公司（下称“朗通公司”）购买770套商务公寓作为前海人才住房，只租不售。

　　正在深圳领取租房货币补贴的，可以申请人才住房，申请通过并承租人才住房的，将停止享受租房货币补贴。　　地铁前海车辆段上盖保障性住房　　龙海家园公共租赁住房项目位于前海开发区东端南侧，为地铁前海车辆段上盖保障性住房。

　　比如，100平方米的房子市场租价每月平均8000元，那这个租4000元。　　前海位于深圳市西部，珠江口东岸。

　　份）；份，验原件）；份）；加盖公章）或者公司章程修正案（由公司法定代表人签署加盖公章）（原件份）。　　而承租单位有“因企业注册地迁出等原因不再符合前海人才住房申请条件的；无正当理由连续3个月空置的；累计两个月未缴纳租金的；擅自转租、互换、出借的；改变前海人才住房使用功能的；擅自进行装修或者改造的；因故意或者重大过失，造成住房严重毁损的；承租人因解除劳动合同等原因不再符合申请条件，因购买、继承、赠与等原因在深圳拥有任何形式自有住房，对婚姻家庭、住房和住房保障等情况弄虚作假，以贿赂等不正当手段骗取住房；其他应当退租而未退租的，或者退租后逾期未腾退住房的，以及其他违法或者违约情形”之一的，受托单位应当责令承租单位限期整改，逾期未整改的，将被收回住房。

　　　　官方没有公布本次770套商务公寓的采购价格。　　塘朗城项目的土地性质为综合服务用地，使用年限为50年（2011年9月22日至2061年9月21日）。

　　前海人才住房的来源包括三类：一是第三方通过招标、拍卖、挂牌等方式取得土地使用权，建成后按照协议规定移交给前海管理局的配建住房；二是由前海管理局统一建设、购买、租赁或者委托企业或者其他机构建设的住房；三是其他依法筹集的住房。　　据悉，前海人才住房租金收入将按“收支两条线”原则上缴国库。

　　　　不过，前海方面也对人才住房的申请人设定了较高门槛，除了必须是在所在机关、企事业单位或者社会团体全职工作，具有大学本科及以上学历外，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人还必须均未在深圳拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取过购房补贴，以及未在深圳租住任何形式的保障房或政策优惠性质住房（含军队用房）。前海人才住房的来源包括三类：一是第三方通过招标、拍卖、挂牌等方式取得土地使用权，建成后按照协议规定移交给前海管理局的配建住房；二是由前海管理局统一建设、购买、租赁或者委托企业或者其他机构建设的住房；三是其他依法筹集的住房。

　　份）；份，验原件）；份）；加盖公章）或者公司章程修正案（由公司法定代表人签署加盖公章）（原件份）。　　筹集与建设前海人才住房的资金来源则是“土地出让净收益中安排的资金、财政预算安排的资金、出租人才住房及其配套设施所得的收益、前海管理局自筹资金、社会资本，以及依法通过其他方式筹集的资金”。

　　这相当于深圳特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也大致与深圳过去五年卖出的商品房套数相当。　　根据方案，基准租金标准为每月32元/平方米，这也意味着，这些配租房的月租金将在1120-1600元之间。

　　　　前海人才住房项目是深圳市人才安居计划的一部分。其中，作为深港合作住房专门面向港资企业和人才配租的775套，包含357套单身公寓、104套一房一厅和314套二房一厅。

　　份）；份，验原件）；复印件份，验原件；份）；份，自然人身份证明验原件，单位资格证明加盖公章，注明“与原件一致”。比值越大，说明居民家庭对住房的支付能力越低。

　　　　“我们将按照同期同区域同类型普通商品住房市场指导租金标准，综合考虑筹建成本、配套设施、房屋折旧等因素，确定人才住房的租金标准。份）；份，验原件）；复印件份，验原件；份）；份，自然人身份证明验原件，单位资格证明加盖公章，注明“与原件一致”。

　　这相当于深圳特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也大致与深圳过去五年卖出的商品房套数相当。但单套住房的具体租金，在基准租金基础上，会考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电等）等因素修正确定。

　　（记者王婧）编辑：仰双全微信“扫一扫”关注深圳人才工作网（深圳高层次人才网）微信公众账号”　　深圳市于近期提出，在“十三五”期间，要新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。

　　　　来自国际货币基金组织（IMF）的一份报告显示，目前深圳“房价收入比”为38.36，位居全世界第一。份）；份，验原件）；份）；份，注明“与原件一致”并加盖公司公章）。

　　　　前海位于深圳市西部，珠江口东岸。　　据悉，前海人才住房租金收入将按“收支两条线”原则上缴国库。

　　　　据悉，前海人才住房租金收入将按“收支两条线”原则上缴国库。深圳前海采购770套公寓作为人才住房只租不售　　深圳市前海管理局于11月5日发布公示称：该局已通过自行采购程序，向深圳市朗通房地产开发有限公司（下称“朗通公司”）购买770套商务公寓作为前海人才住房，只租不售。

　　　　“人才来了之后，造一个房子租给你，争取按市场承租价的一半给你。份）；份，验原件）；份）；加盖公章）或者公司章程修正案（由公司法定代表人签署加盖公章）（原件份）。

　　其中，作为深港合作住房专门面向港资企业和人才配租的775套，包含357套单身公寓、104套一房一厅和314套二房一厅。比如，100平方米的房子市场租价每月平均8000元，那这个租4000元。

　　股东为深圳市商事主体可以免提交主体资格证明）；加盖公章）或者公司章程修正案（由公司法定代表人签署加盖公章）（原件份）。本次配租的房源共2679套。

　　份）；份，验原件）；份）；加盖公章）或者公司章程修正案（由公司法定代表人签署加盖公章）（原件份）。所谓房价收入比，是房屋总价与居民家庭年收入的比值。

　　正在深圳领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请人才住房，申请通过并承租人才住房的，停止享受租房货币补贴。　　地铁前海车辆段上盖保障性住房　　龙海家园公共租赁住房项目位于前海开发区东端南侧，为地铁前海车辆段上盖保障性住房。

　　　　地铁前海车辆段上盖保障性住房　　龙海家园公共租赁住房项目位于前海开发区东端南侧，为地铁前海车辆段上盖保障性住房。　　“我们将按照同期同区域同类型普通商品住房市场指导租金标准，综合考虑筹建成本、配套设施、房屋折旧等因素，确定人才住房的租金标准。

　　股东为深圳市商事主体可以免提交主体资格证明）；份）；份，验原件）；份，核对原件；份，自然人身份证明验原件，单位资格证明加盖公章，注明“与原件一致”。　　“我们将按照同期同区域同类型普通商品住房市场指导租金标准，综合考虑筹建成本、配套设施、房屋折旧等因素，确定人才住房的租金标准。

　　　　不过，前海方面也对人才住房的申请人设定了较高门槛，除了必须是在所在机关、企事业单位或者社会团体全职工作，具有大学本科及以上学历外，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人还必须均未在深圳拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取过购房补贴，以及未在深圳租住任何形式的保障房或政策优惠性质住房（含军队用房）。股东为深圳市商事主体可以免提交主体资格证明）；份）；份，验原件）；份，核对原件；份，自然人身份证明验原件，单位资格证明加盖公章，注明“与原件一致”。

　　　　据悉，前海人才住房租金收入将按“收支两条线”原则上缴国库。　　不过，前海方面也对人才住房的申请人设定了较高门槛，除了必须是在所在机关、企事业单位或者社会团体全职工作，具有大学本科及以上学历外，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人还必须均未在深圳拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取过购房补贴，以及未在深圳租住任何形式的保障房或政策优惠性质住房（含军队用房）。